ЕКОНОМСКЕ ТЕМЕ (2021) 59 (2) 7, 281-296
Mirela Mitrašević
Rezime: Tema ovog rada je aktuelni trend na tržištima stambenih nekretnina u zemljama Evrope i njihov uticaj na kvalitet portfolija stambenih kredita banaka. Imajući u vidu da se ova tržišta još uvek nisu u potpunosti oporavila od pređašnje finansijske krize, i da su u vreme pisanja rada bila izložena ogromnoj neizvesnosti koju su uslovili specifični uslovi izazvani virusom KOVID 19, istraživanje rizika u vezi sa ovim tržištima i sredstvima kojima bi se ublažile posledice pandemije su od krucijalnog značaja. Znajući da je monitoring sistemskih rizika u jednom finansijskom sistemu veoma bitan, kao i činjenica da kreiranje makroprudencijalnih alata u Bosni i Hercegovini tek treba da se dogodi, jedan od ciljeva rada je da predstavi rezultate istraživanja efektivnosti određenih mera makroprudencijalne politike, kako bi se ublažio uticaj kolebanja cena na tržištima stambenih nekretnina. Posebna pažnja je poklonjena promenama koje proživljavaju tržište nekretnina i hipotekarni krediti tokom krize izazvane pandemijom KOVID 19. Rad predstavlja osnovu za dalja istraživanja na temu koliko uticaja mere makroprudencijalne politike u pojedinim zemljama imaju na dosadašnje uslove poslovanja.
Ključne reči: krahovi tržišta nekretnina; nekvalitetni krediti; makroprudencijalna politika
ULOGA MAKROPRUDENCIJALNE POLITIKE U OSIGURANjU KVALITETA PORTFOLIJA STAMBENIH KREDITA BANAKA
Mirela Mitrašević
Rezime: Tema ovog rada je aktuelni trend na tržištima stambenih nekretnina u zemljama Evrope i njihov uticaj na kvalitet portfolija stambenih kredita banaka. Imajući u vidu da se ova tržišta još uvek nisu u potpunosti oporavila od pređašnje finansijske krize, i da su u vreme pisanja rada bila izložena ogromnoj neizvesnosti koju su uslovili specifični uslovi izazvani virusom KOVID 19, istraživanje rizika u vezi sa ovim tržištima i sredstvima kojima bi se ublažile posledice pandemije su od krucijalnog značaja. Znajući da je monitoring sistemskih rizika u jednom finansijskom sistemu veoma bitan, kao i činjenica da kreiranje makroprudencijalnih alata u Bosni i Hercegovini tek treba da se dogodi, jedan od ciljeva rada je da predstavi rezultate istraživanja efektivnosti određenih mera makroprudencijalne politike, kako bi se ublažio uticaj kolebanja cena na tržištima stambenih nekretnina. Posebna pažnja je poklonjena promenama koje proživljavaju tržište nekretnina i hipotekarni krediti tokom krize izazvane pandemijom KOVID 19. Rad predstavlja osnovu za dalja istraživanja na temu koliko uticaja mere makroprudencijalne politike u pojedinim zemljama imaju na dosadašnje uslove poslovanja.
Ključne reči: krahovi tržišta nekretnina; nekvalitetni krediti; makroprudencijalna politika
